詳細課程資訊
 
不動產投資分析
課程介紹:
明瞭不動產投資相關理論並能實際運用。
教學內容:
1、房地產投資概論
2、台灣房地產環境與發展過程
3、投資基本理念
4、房地產投資決策分析
5、房地產市場分析
6、房地產投資策略與步驟
7、房地產投資財務分析方法概論
8、基本財務分析模型
9、現金流量折現模型
10、風險分析與管理
11、房地產交易協商、經營管理與結束處分
12、房地產價格探討
13、房地產投資報酬率分析
14、不動產證券化
15、房地產景氣指標建立與分析
16、不動產抵押債權及相關證券之評價
17、不動產抵押貸款分析
18、國內相關研究與政策時勢

評量方式:
期中報告50%、期末報告50%
上課用書(請學員視需求自行準備):
不動產投資/陳淑美、黃名義/新文京開發出版/2015年二版

※課程實際上課日期,請依課程行事曆為主,課程行事曆及課程資料於開課前以電子郵件方式寄至學員信箱。
【課程師資、課程內容、上課時間及教室等,本中心保留變更之權利。】

師資說明:
教師姓名:李龍泉老師
學歷:臺北科大商管所碩士
經歷:銀行經驗30年,空大及不動產相關協會講師,具地政士、不動產經紀人資格
適合對象:
對報考不動產估價師有興趣者(需符合報名資格)
報名資格:
十八歲以上;未滿十八歲者,應分別具備報考專科學校及大學之資格。
優待辦法:
備 註:
報名前請先詳閱課程備註說明:
※本科屬不動產估價師學分,可採認本校商學系3學分,若本校學生需申請學分採認,請點此連結依教務處公告辦理
※若誤報衝堂課程,將依規定辦理其中一門課程退費。
※推廣學分班課程時間為平日晚上及假日,可能與空大大學部、專科部面授日期與期中、期末考衝突,報名時請多加留意!

一、上課方式:

網路同步視訊上課
透過電腦或智慧型手機在上課時間登入指定「視訊教室」,輸入姓名及電子郵件即可
請詳閱本中心官網-報名須知裡的視訊上課設備規格與設定,自行評估網路及設備是否可行,在進行報名繳費!
※上課用書須由同學自行購買(學分費不包含教材費)

二、學分證明書發放標準:
(1)經任課老師評量成績及格(60分)且缺席時數未超過課程總時數 1/3
(2)符合前列要點者得領取學分證書,學分證書會於當季學分班結束之後(約1-2個月),由校方主動掛號寄出
※本課程每堂皆有助教點名需同步上課全程參與,遲到早退皆計算缺席時數,請確認上課時間再報名!
※學分證明書所列學年度、學期是以課程實際結束日判定,8/1-1/31為上學期、2/1-7/31為下學期。每門課結束時間皆不同,故同一季課程可能隸屬不同學年度、學期!

三、開課、報名原則
(1)達15人以上完成繳費才開班,本中心保有開課與否之權利
(2)依據專科以上推廣教育實施辦法之規定,學員每學期選課不得超過18學分
(3)每班不得超過60人(報名額滿會提早關閉系統並下架)
(4)繳費單只有三天有效繳費時間,逾期無法繳費,需重新網路報名
(5)繳費後約7-12天入帳,入帳後系統才會呈現已繳費狀態,請勿重複繳款
(6)完成繳費後,請妥善保存並回傳繳費單據,傳真到02-22896991或E-mail至noueec@mail.nou.edu.tw,以利本中心掌握上課人數

四、學分費、報名費優惠辦法
(1)舊生優惠於110年3月14日(星期日)前完成報名繳費者,享有早鳥學分費9折優惠 (逾期需付全額費用)
(2)新生報名費優惠及舊生拉新生同享95折優惠,請詳閱推廣教育中心當季招生簡章!
(3)使用網路報名系統若有異常狀況請於上班時間與本中心聯絡,以信用卡繳費, 請點此連結至E政府平台查詢

五、退費標準:
(1)自報名繳費後至開班上課日前申請退費,退還已繳學分費、雜費等各項費用之9成
(2)自開班上課之日起算未逾全期三分之一申請退費者,退還已繳學分費、雜費各項費用之半數
(3)開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還
(4)學校因故未能開班上課,如:報名繳費人數不足停開、天然災害或政策…等無法開課或致學員無法配合時,則全額退還已繳費用
(5)若因學員個人因素辦理退費,報名費一律不予退還

*請務必確認本中心學分班上課規定,確認後再報名!
請填寫正確個人資料!避免錯過課程相關資訊!
一經報名即無法取消,報名後若無法上課請來電告知!

上課資訊:
  上課時數: 54
  起訖日期:2021/03/31 - 2021/05/27
  上課時段: 星期三、四 晚上1830-2130
  上課地點: 無實體教室,採網路同步視訊面授上課(視訊教室【三】)
  報名費: $ 300
  學費: $ 7500
地址:新北市蘆洲區中正路172號 e-mail:noueec@mail.nou.edu.tw 版權所有 © 國立空中大學資訊科技中心